Au cœur du quartier Gambetta à Nîmes, à deux pas de l’Écusson et de ses monuments emblématiques, la résidence LMNP 2.12.51 s’inscrit dans un cadre urbain vivant et en pleine transformation. Cette opération en LMNP non gérée, avec mandat de gestion obligatoire, profite d’une forte demande locative étudiante dans une ville où l’offre peine à suivre. Entourée des trois pôles universitaires, la résidence propose des prestations soignées avec mobilier MAKASA et une rentabilité moyenne attractive de 5,50 %.