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LIVRAISON :
4T 2026
Les biens du programme
58 logements du studio aux 5 pièces
TYPE DE BIEN
pièce
surface
prix
Type de bien :
Appartement
Pièce :
studio
Surface :
de 21m² à 41.16m²
À partir de : 158 700€
Type de bien :
Appartement
Pièce :
2 pièces
Surface :
de 36.67m² à 57.03m²
À partir de : 218 900€
Type de bien :
Appartement
Pièce :
3 pièces
Surface :
de 34.54m² à 56.89m²
À partir de : 350 000€
Type de bien :
Maison
Pièce :
5 pièces
Surface :
134.64m²
880 00€
Les INFORMATIONs sur le programme !
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Signature en DOCUSIGN
LE PARC – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
- 5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
- 1 200m2 d’espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d’activités, rooftop.
- 1 000m2 d’espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
- Des revenus locatifs défiscalisés
- Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
- Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
- Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
- Accompagnement fiscal IMMOKIP
À proximité
- Transports en commun (métro Palais de Justice, bus)
- Universités et campus étudiants
- Commerces de centre-ville
- Jardin des Plantes et espaces verts
- Services médicaux et administratifs
Les + du programme
- Revenus locatifs défiscalisés (TVA 0 % pour Le Parc, 20 % pour Student Park)
- NF Habitat
- Espaces partagés haut de gamme : restaurant, piscine, salle de gym, hammam
- Résidences avec terrasse ou jardin privatif selon lots
- Possibilité de pack LMNP et accompagnement fiscal IMMOKIP
